·贷款条件：
－、一般购房贷款条件
1.借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向永州市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；
2.借款申请人所购住房是用于自住得普通住房；
3.借款申请人是所购自住住房得房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买房签名盖章）；
4.有稳定得经济收入来源和按时还本付息得能力；
5.提供本中心认可得担保公司做还款保证或银行认可得有价证券做抵押。
二、购房转换贷款条件
1.借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2.借款申请人已领取了所购住房得房屋所有权证、国有土地使用证；
3.原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
·贷款额度：
可贷额度 = 房屋总价 X 可贷比例，但最高不得超过相应档次的最高贷款额度。
| |
|
借款人本人正常
缴存住房公积金 |
借款人本人及同户家庭人员
有一人以上正常缴纳住房公积金 |
借款人及配偶正常
缴纳住房公积金 |
商品住
房贷款 |
可贷额度 |
房屋总价x60％ |
房屋总价x70％ |
房屋总价x80％ |
| 最高额度 |
30万 |
35万 |
40万 |
二手住
房贷款 |
可贷额度 |
房屋总价x50％ |
房屋总价x60％ |
房屋总价x70％ |
| 最高额度 |
25万 |
30万 |
35万 |
注1：二手住房以成交价和评估价两价中的最低价作为房屋总价
注2：商品房以合同总房价为房屋总价（不包括装修价），借款人所购住房的合同总房价中包含装修价款的，可贷额度=合同总房价（1－15％）x可贷比例
·贷款期限：
每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年）
|
